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Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC VUE Villeneuve-lès-maguelone
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Villeneuve-lès-maguelone (34750)

262 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Etage : 1
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 906-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 11:17
B
Classe Énergie
101 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
101 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve-lès-maguelone (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Villeneuve-lès-maguelone

APPARTEMENT T3 AVEC VUE
Dans une résidence sécurisée de Villeneuve-lès-Maguelone, à seulement 14 minutes des plages et à 13 km de Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 contemporain de 69,50 m2.
La pièce à vivre de 32 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 19 m2, offrant une très belle vue dégagée sur les collines.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence fermée.
En rez-de-chausée vous profitez également de petits commerces de proximité, boulangerie, tabac-presse, salon d'esthétique, pour un quotidien pratique et agréable.
Un cadre de vie idéal entre collines, plages et commodités.
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
 

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L'annonceur professionnel

Nous avons créé un véritable réseau de passionnés de l'immobilier, qui s'est rapidement imposé comme un acteur majeur dans le Gard, l'Hérault et le Vaucluse.

NOTRE MISSION ?

Vous offrir un service de qualité, personnalisé et à la hauteur de vos aspirations. Dans un monde où chaque projet immobilier est unique, nous croyons fermement que votre expérience doit l'être tout autant.

Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre parcours soit fluide, agréable et surtout, à votre image.

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous guider avec professionnalisme et enthousiasme.

CE QUI NOUS DISTINGUE ?

Une approche moderne, dynamique et résolument humaine. Notre réseau regroupe une multitude de partenaires de confiance, tous animés par la même passion : vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.

Grâce à nos collaborations, nous avons accès à un large éventail de biens, avec une spécialisation dans les propriétés au caractère singulier. Que vous cherchiez une maison de maître, un appartement au charme intemporel ou un bien atypique, nous sommes là pour dénicher la perle rare qui correspond à vos envies.

Nous sommes fiers de contribuer à la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre nid douillet, d'investir dans un bien d'exception ou de vendre une propriété qui vous tient à cœur. Chaque projet est une nouvelle aventure, et nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos désirs et vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.