Vente Appartement 3 pièces 62 m² Banyuls-sur-mer (66650)

iad France - Julia Charrier vous propose: 🔑 EN EXCLUSIVITÉ ! BANYULS-SUR-MER ! INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 DE 62 M² AVEC BALCON ET PARKING – VENDU LOUÉ

💰 Rentabilité brute de 4,3 % – 772 €/mois charges comprises – Locataires en place !

Dans une belle résidence sécurisée de 2012, découvrez cet appartement T3 climatisé de 62 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.

📈 INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN !

Vendu avec ses locataires en place, ce bien génère déjà 9 264 € de loyers annuels charges comprises, soit 772 € par mois. Des revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataires ni travaux à prévoir !

🏡 CÔTÉ INTÉRIEUR :

Un séjour avec cuisine de 28 m² ouvrant directement sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée, des WC séparés et des rangements.

LES PRESTATIONS :

Climatisation réversible
Menuiseries PVC avec double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage collectif au gaz compris dans les charges
Résidence récente avec ascenseur
Place de parking privative en sous-sol
Local à vélos
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir !

🔑 UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN !

Vous recherchez un investissement locatif à Banyuls-sur-Mer avec des locataires déjà en place et une rentabilité brute de 4,3 % ? Ce bien mérite votre attention !

📞 Contactez-moi pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.46€ par mois (soit 2009.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2009.56 euros