Vente Appartement 3 pièces 55 m² Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET – LIMITE LES LILAS

À 8 minutes du métro Mairie des Lilas, 6-7 minutes de Paris 20 ème, découvrez ce beau 3 pièces de 55 m² très lumineux, situé au 2 ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, en retrait de la rue.
En très bon état, il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur cour, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le DPE peut être améliorer par le changement des fenêtre : Devis réalisé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement qui séduit par son calme, son excellent état et sa proximité avec les commerces et le métro des Lilas.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.02
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3264 euros