Vente Appartement 1 pièce 21 m² Laveissière (15300)

iad France - Thomas Ginouves vous propose: Studio de 21 m² au pied des pistes – Le Lioran

Idéalement situé, au cOEur de la station du Lioran, découvrez ce studio de 26 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.

À seulement 2 minutes à pied des pistes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des activités de la station, été comme hiver.

Il se compose d'un séjour avec canapé-lit, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Un petit espace extérieur situé devant le séjour vient compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager ce bien selon vos envies.

Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne pour vos séjours personnels ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité intéressante grâce à sa situation au cOEur de la station et à sa proximité immédiate des pistes.

Un parking commun est également disponible au sein de l'immeuble.

Informations complémentaires :

Surface : 21 m²
Situation : rez-de-chaussée
Charges annuelles de copropriété : 1 375 €

Une belle opportunité pour profiter de la montagne et donner vie à un projet immobilier au Lioran !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.61€ par mois (soit 1375.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 105915508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21.6
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1375.36 euros