Vente Appartement 1 pièce 24 m² Saint-michel-sur-orge (91240)

iad France - Philippe RAMEAU vous propose: SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240) – QUARTIER DE LORMOY

Charmant studio avec jardin privatif, terrasse et double stationnement

Découvrez ce charmant studio de 24,7 m², bien entretenu et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, d'un lit escamotable et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un véritable espace extérieur grâce à son jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement, un atout particulièrement appréciable au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare RER C et des principaux axes routiers (N104, A6 et N20), ce bien bénéficie d'un emplacement pratique facilitant vos déplacements.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre .

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Ce studio pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24.7
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 664 euros