Vente Appartement 4 pièces 71 m² Le mée-sur-seine (77350)

iad France - Stéphane Chalant vous propose: LE MÉE-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T4 71M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Et si votre prochain chez-vous était un véritable havre de paix ?

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle et son environnement particulièrement calme, sans voisin au-dessus. Grâce à sa double exposition Nord-Sud, la lumière accompagne chaque pièce tout au long de la journée.

D'une surface de 71,58 m², il offre une entrée accueillante, un séjour convivial prolongé par un balcon, un salon lumineux de près de 17 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables dont une de plus de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. En très bon état général, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Le chauffage urbain collectif par plancher chauffant assure une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement.

Côté pratique, tout est accessible à pied : boulangerie à 350 m, Carrefour City à 450 m, écoles à moins de 10 minutes, collèges à 1 km, lycée à 1,4 km et gare RER D à 1,5 km.

Un bien idéal pour un jeune couple recherchant confort, luminosité, tranquillité et qualité de vie au quotidien.

Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 765 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.58
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3228 euros