Vente Appartement 4 pièces 80 m² Breil-sur-roya (06540)

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: BREIL-SUR-ROYA – APPARTEMENT T4 DE 80 M² – LUMINEUX ET RÉNOVÉ

Alliant confort et praticité, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie soigné, au sein du village.

Entièrement rénové, il offre 80 m² habitables au 2eme étage sans ascenseur , avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie en fin de journée.

Il s'articule autour de 4 pièces bien agencées : un séjour lumineux et aéré, une cuisine fonctionnelle, des chambres calmes et bien proportionnées, ainsi que des pièces d'eau pratiques.

Potentiel locatif avéré : avant travaux, l'appartement était loué 690 €/mois - un indicateur intéressant pour les investisseurs.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros