Vente Appartement 4 pièces 89 m² Antony (92160)

iad France - Frédéric Auvray vous propose: Antony, ville qui se distingue notamment par sa proximité avec l'aéroport d'Orly, sa liaison avec le RER B vers Paris et le pôle de Massy.

Découvrez cet bel appartement, proche de tous commerces à 2 minutes à pied ( Pharmacie, Franprix, boulangerie, brasserie, poste... )

Niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé. Construit en 1990, il bénéficie d'une très bonne condition générale d'isolation.

La surface totale de 89m² est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel de sa pièce principale de 42m2 et d'une terrasse de 40m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, possibilité d'en faire une 3 ème, une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Les équipements de confort et de sécurité sont de haute qualité : fibre optique, ascenseur, interphone, résidence sécurisée avec digicode, porte blindée.

L'exposition est idéale, orientée à l'est et au sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Parmi les annexes, vous disposez d'une place de parking, possibilité d'acquérir une 2 ème place.

Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Antony. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Soyez des plus curieux, appelez dès maintenant votre conseiller immobilier joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1836 euros