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Vente Appartement Appartement Flers 3 pièces 61 m² Flers

Vente Appartement 3 pièces 61 m² Flers (61100)

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85 020 €

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LAFORET FLERS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
61m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Agencement
1 salle d'eau
Accès
Digicode Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 22603909_379
Mise à jour
21/10/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
154 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Flers (Orne 61)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Flers

Appartement Flers 3 pièces 61 m²

REF 379 : A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur. Déjà loué avec un bail de trois ans récemment renouvelé, il offre un rendement locatif stable avec un loyer de 460 euros par mois. D'une surface agréable, il se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol, incluse dans la vente. Un investissement sûr et clé en main avec locataire en place. Contactez-nous pour plus d'informations ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1952
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.31 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

LAFORET FLERS

Agence immobilière à Flers (61100)

Fermé - Ouvre à 7 heures

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L'agence Laforêt de Flers, c'est l'assurance d'un service professionnel, d'un accompagnement sur mesure et de l'expertise d'un réseau leader en France. N'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir en agence pour discuter de vos projets.