Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saclay (91400)

À Saclay, un bien avec UN SUPERBE BALCON DE 5m² vient d'arriver sur le marché.



EN BREF

• Appartement à Saclay (91400)

• Prix : 349.500 €

• SURFACE HABITABLE : 61m²

• Surface utile : 63,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES

• Situé au 2ème étage

• Exposition Nord-Ouest

• Extérieur : UN BALCON DE 5m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour confortable ouvert sur la cuisine et deux JOLIES chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



L'exposition Nord-Ouest garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementairestrict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Saclay conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



Les photos présentées sont non contractuelles.



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BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur