Vente Appartement 2 pièces 46 m² Mery sur oise (95540)

T2 de 46m² à Méry-sur-Oise avec 9m² d'extérieur.



Les derniers lots de cette typologie partent vite.



EN BREF

• Appartement à Méry-sur-Oise (95540)

• Prix : 240.720 €

• SURFACE HABITABLE : 46m²

• Surface utile : 50,5m²

• 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 9m²

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.



Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Implantée à Méry-sur-Oise (95540), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



Visuels et photographies non contractuels.



Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur