Vente Appartement 5 pièces 100 m² Boissy st leger (94470)

BOISSY-SAINT-LÉGER – DUPLEX T5 D'EXCEPTION AUX ALLURES DE MAISON SUR LES TOITS

RARE SUR LE SECTEUR – 100 M² – 4 CHAMBRES – 45 M² D'EXTÉRIEURS – RER A À 4 MIN À PIED
- TOUS COMMERCES ET RESTAURANTS AUX ALENTOURS

PTZ – TVA REDUITE
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERT – PRIX DIRECT PROMOTEUR SANS FRAIS D'AGENCE

OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT DES TRAVAUX !

Découvrez une adresse privilégiée à Boissy-Saint-Léger, où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort familial se rencontrent.

Véritable alternative à la maison individuelle, ce superbe duplex d'environ 100 m² séduit par ses volumes, son agencement sur deux niveaux et ses 45 m² d'espaces extérieurs privatifs.

UN ART DE VIVRE UNIQUE :

À l'étage supérieur, profitez d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongé par une magnifique terrasse.

Une chambre, une salle d'eau et une entrée complètent ce niveau d'environ 50 m².

L'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 18 m², une salle de bains et des WC indépendants.

Les extérieurs présents aux deux niveaux offrent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter de moments en famille.

Deux stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien rare.

Prix du bien en TVA 5.5% : 339.000€ avec ses 2 parkings en sous-sol !

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :

Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, durabilité et performance :

Carrelage grand format en grès cérame
Menuiseries aluminium contemporaines
Volets roulants électriques avec domotique
Pompe à chaleur performante
Terrasses avec dalles sur plots
Bardage bois haut de gamme
Isolation thermique et acoustique renforcée

Résidence sécurisée aux finitions soignées !

RE2020 seuil 2025 : un habitat nouvelle génération, économe en énergie et conçu pour un confort durable.

TOUS LES AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire OFFERT sur ce programme, PTZ et TVA réduite sous conditions d'éligibilité, garanties décennale, biennale et parfait achèvement, économies d'énergie, aucun travaux à prévoir et personnalisation possible selon avancement.

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Prix direct promoteur, sans frais d'agence

Accès à une large sélection de programmes neufs

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Étude de financement et simulation PTZ offertes

Étude d'éligibilité TVA réduite

Conseil personnalisé jusqu'à la remise des clés.

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INFORMATIONS & VISITES

M.

CHERARAD –
- Responsable de Projets VEFA – Bonaparte Promotion

Contactez-moi pour découvrir les plans, les disponibilités et les offres commerciales actuellement proposées.

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non