Vente Appartement 3 pièces 72 m² Longwy (54400)

Idéalement situé à Longwy-Bas, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 72,43 m², situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, apportée par les nombreuses fenêtres.

La pièce de vie de près de 30 m² accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Un espace agréable et harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 12m² et 9,50 m², ainsi que d'un véritable dressing indépendant de 7 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, bureau ou chambre supplémentaire.

Une salle d'eau de 6m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie, complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé.

Côté confort :

Chauffage individuel au gaz de ville

Fenêtres en PVC double vitrage

Volets motorisés

Ascenseur desservant l'étage

Cave commune et local à poubelles

L'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais bénéficie d'une localisation pratique, permettant de profiter facilement des commerces, des services et de la proximité de la gare.

Un bien qui conviendra aussi bien à un couple, à une famille, à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1175€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel - Réf.975192

Nom du négociateur : LE GOUAS Lucie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1175 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant