Vente Appartement 3 pièces 58 m² Frejus (83600)

Situé à Fréjus- plage, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 rénové en 2023 offre un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1958, il séduit par son agencement fonctionnel, sa grande entrée qui distribue harmonieusement les pièces et la présence d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur à proximité immédiate de la mer.

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une véritable pièce centrale où l'on imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis. Les travaux de rénovation totale réalisés en 2023 ont concerné les sols, la peinture, l'isolation et l'électricité, apportant une atmosphère moderne et soignée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et praticité au quotidien. La climatisation dans chaque pièce permet de profiter d'un intérieur agréable toute l'année, et la présence de store électrique renforce le confort d'usage. L'immeuble a également bénéficié d'un rafraîchissement récent, avec une façade refaite il y a environ deux ans, témoignant d'un entretien suivi de la copropriété. Le balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable dans ce quartier recherché.

La situation de l'appartement est particulièrement agréable, à seulement 200 m de la mer, permettant de profiter facilement des plages et des promenades côtières. À environ 200 m, la promenade des Bains– Santa Lucia à Port Fréjus (en cours de réalisation) laisse entrevoir un environnement littoral attractif pour les balades et les moments de détente. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à pied : le jardin Bonaparte à environ 500 m et le parc Ville du sanglier à environ 700 m offrent des lieux de respiration en ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Hippolyte Fabre et Aubanel, situées toutes deux à environ 700 m, facilitant les trajets scolaires et renforçant le caractère pratique du quartier.

Caractéristiques techniques :

- Charges de copropriété : 133 €/mois environ

- DPE : C

- Type de chauffage : Électrique

- Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros