Vente Appartement 5 pièces 115 m² Villefranche sur saone (69400)

Nouveau à Villefranche-sur-Saône : T5 de 115m², 455.000 €. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.



EN BREF

• Appartement à Villefranche-sur-Saône (69400)

• Prix : 455.000 €

• Adresse : 0141 RTE DE FRANS

• Surface habitable : 115m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 jolies chambres

• Situé au 5ème étage

• Exposition Sud-Est

• Extérieur exceptionnel : une terrasse de 52m²

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, quatre chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



Orienté Sud-Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



Un extérieur de 52m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Adresse exacte : 0141 RTE DE FRANS.



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N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.



Visuels et photographies non contractuels.



Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur