Vente Appartement 2 pièces 39 m² Serignan (34410)

Appartement T2 avec terrasse couverte, jardin et parking privatif

À la limite de Valras-Plage, sur les hauteurs de Sérignan, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², situé au sein d'une résidence récente de 2018, sécurisée et bien entretenue.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à 900m du bord de mer ou un investissement locatif !

Un extérieur agréable à vivre toute l'année

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine équipée et espace buanderie, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de 14 m², exposée plein sud. Dans son prolongement, vous profiterez d'un jardin paysager privatif et clôturé de 24 m², idéal pour aménager un espace détente, créer un potager, installer un spa, profiter d'une plancha ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Un espace nuit fonctionnel et confortable

La chambre, de belle taille, dispose d'un grand placard intégré, d'un accès direct à la salle d'eau ainsi que d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. La salle d'eau est entièrement faïencée et comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC.

Des prestations modernes

L'appartement bénéficie de nombreux équipements : portes-fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage central. Fonctionnel, propre et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer ou envisager sa mise en location en toute sérénité.

Une place de parking privative complète ce bien au sein de la résidence sécurisée.

Un emplacement privilégié

Situé dans un environnement paisible, sur les hauteurs de Sérignan et à proximité de Valras-Plage, cet appartement permet de profiter facilement des commerces, des commodités et des plages, à quelques minutes seulement.

Les atouts du bien :

Appartement T2 de 39 m²

Résidence récente de 2018 et sécurisée

Séjour lumineux de 21 m²

Terrasse couverte de 14 m² exposée sud

Jardin paysager privatif et clôturé de 24 m²

Chambre avec placard intégré et accès à la terrasse

Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Cuisine équipée avec espace buanderie

Portes-fenêtres à double vitrage

Volets roulants électriques et fibre optique

Chauffage central

Parking privatif

Aucun travaux à prévoir

Un appartement agréable à vivre, avec un véritable espace extérieur et une place de stationnement privative, idéal pour profiter du littoral méditerranéen ou réaliser un investissement immobilier.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON