Vente Appartement 2 pièces 46 m² Jouy le moutier (95280)

Beau T2 à Jouy-le-Moutier, avec 21m² d'extérieur. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



Il ne reste que quelques lots de ce type.



EN BREF

• Appartement à Jouy-le-Moutier (95280)

• Prix : 219.000 €

• Surface habitable : 46m²

• 2 pièces dont une jolie chambre

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un jardin de 10m² et une terrasse de 11m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour confortable donne le ton, tandis qu'une chambre bien agencée reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.



Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.



LE SECTEUR

Jouy-le-Moutier conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur