Vente Appartement 2 pièces 46 m² Jouy le moutier (95280)

Nouveau à Jouy-le-Moutier : T2 de 46m², 218.000 €.



Se loger ou louer : ce format laisse les deux options ouvertes.



EN BREF

• Appartement à Jouy-le-Moutier (95280)

• Prix : 218.000 €

• Surface habitable : 46m²

• Surface utile : 50,5m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 3ème étage

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 9m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.



Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.



L'exposition Est apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

S'installer à Jouy-le-Moutier, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



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Photos et visuels non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur