Vente Appartement 3 pièces 58 m² Garches (92380)

T3 de 58m² à Garches avec 30m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Garches (92380)

• Prix : 513.000 €

• Surface habitable : 58m²

• 3 pièces dont 2 chambres confortables

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : une terrasse de 30m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Une adresse privilégiée

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez seulement 26 appartements du studio au 5 pièces. Commerces, écoles, restaurants, pharmacie, marché et équipements sportifs sont accessibles à pied. Certains logements proposent de beaux volumes, des jardins généreux ou des rooftops privatifs. Une adresse idéale pour conjuguer calme et praticité.

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour agréable ouvert sur la cuisine et deux belles chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

L'exposition Sud-Ouest apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Garches conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur