Vente Appartement 3 pièces 83 m² Gentilly (94250)

GENTILLY - Résidence de seulement 19 appartements à 800m du RER B - superbe T3 DE 87m2 avec pièce de vie de 45m2 , jardin de 83m2 exposée sud, WC séparés, SDB - possibilité de faire une 3ème chambre - Localisation : RER B (gare de Gentilly) à 900 m, Métro ligne 14 Grand Paris Express station Hôpital Bicêtre à 800 m



Ce bien de 83 m2 situé au RDJ étage vous offre :

une pièce principale de m2

2 chambres dont une de 14,6 m2

une salle de bain et un wc séparé

un Extérieur de de 83 m²



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

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Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Disponibilité : 2027 T4



Prix

535000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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