Vente Appartement 5 pièces 117 m² L ile saint denis (93450)

Ile Saint Denis - Une adresse emblématique des JO 2024 - Aménagez au plus tôt dans ce magnifique 5 pièces duplex avec vue reposante sur la Seine, grandes baies vitrées, un balcon donnant sur la Seine , 32m2 de séjour cuisine vathédrale (5,42 de hauteur sous plafond) , chambre au RDC, mezzanine, SDB, SDE et 2 WC séparés - Bâtiment d'exception livré -offre exceptionnelle de -2000€ par pièce à déduire du prix annoncé et Frais de notaire offerts ! Vidéo du bien sur demande - Localisation : Au coeur de l'ile en Saint Denis, centre piéton et tous commerces de proximité, à 15' à pieds du métro St-Denis Pleyel



Ce bien de 117 m2 situé au RDJ étage vous offre :

une pièce principale de 31 m2

4 chambres dont une de 15 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 10 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Une résidence livrée

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Disponibilité : Livrée



Prix

626000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentairedans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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