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Vente Appartement OBERHOFFEN SUR MODER 3 pièces sans travaux POSEZ VOS VALISES !!! Oberhoffen-sur-moder
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Oberhoffen-sur-moder (67240)

175 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87510280
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
143 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 125 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 125 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
143 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Oberhoffen-sur-moder (Bas-Rhin 67)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Oberhoffen-sur-moder

OBERHOFFEN SUR MODER 3 pièces sans travaux POSEZ VOS VALISES !!!
OBERHOFFEN SUR MODER, à proximité de toutes les commodités, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Venez visiter ce charmant et lumineux appartement de type 3 pièces d'environ 61.18 m² habitables avec balcon sans grand vis-à-vis le logement est situé dans une copropriété qui comporte 12 logements.
Année de construction 2009.

Vous disposerez,

D'une entrée, d'un salon séjour (accès balcon), d'une cuisine équipée (également accès balcon) de deux chambres, une salle de bains et d'un toilette.


En lots annexes, vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un parking privatif.


Le chauffage est individuel au gaz naturel avec radiateurs.
Taxe foncière 464euros

L'avis de votre conseiller :
-Bien disponible rapidement
-Balcon sans grand vis-à-vis


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6730 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone :
E-mail :
Site Internet : www.neoconceptimmo.com


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.79 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.