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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Reims (51100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
48m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1 -
Réf. annonce
ParuVendu VA77819 -
Mise à jour
22/10/2026 à 01:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 760 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Reims (Marne 51)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Reims
Appartement - 48,23 m² - 2 pièces
Situé en plein hypercentre de Reims, à deux pas de la place d'Erlon, rue de l'Étape, cet appartement de type 2 développe une superficie de 48,23 m² loi Carrez.
Implanté côté cour, au sein de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance, tout en profitant d'un emplacement recherché au coeur de la ville.
L'appartement se compose de : une cuisine ouverte, une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de douche.
WC séparés.
Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et de la décoration, offrant ainsi un investissement clé en main, prêt à être exploité sans délai.
Il est par ailleurs vendu loué, avec un locataire en place depuis le 1er mai 2026, pour un loyer mensuel de 850 € charges comprises, dont 30 € de provision sur charges.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Le locataire présente un dossier solide et bénéficie en complément d'une garantie VISALE, apportant une sécurité supplémentaire contre les impayés de loyers ainsi que contre les dégradations locatives, en cas de défaillance.
Un bien rare par son emplacement premium, son calme, sa vente meublée et sa rentabilité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 23 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Implanté côté cour, au sein de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance, tout en profitant d'un emplacement recherché au coeur de la ville.
L'appartement se compose de : une cuisine ouverte, une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de douche.
WC séparés.
Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et de la décoration, offrant ainsi un investissement clé en main, prêt à être exploité sans délai.
Il est par ailleurs vendu loué, avec un locataire en place depuis le 1er mai 2026, pour un loyer mensuel de 850 € charges comprises, dont 30 € de provision sur charges.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Le locataire présente un dossier solide et bénéficie en complément d'une garantie VISALE, apportant une sécurité supplémentaire contre les impayés de loyers ainsi que contre les dégradations locatives, en cas de défaillance.
Un bien rare par son emplacement premium, son calme, sa vente meublée et sa rentabilité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 23 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
We Invest Aux Clefs des Sacres
Agence immobilière à Reims (51100)
Opinion System
We Invest Aux Clefs des Sacres
Voir les avis clients
Accueil général
94%
Qualité service
93%
Compétence
95%
Accompagnement
92%
services/Hono
87%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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