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Vente Appartement 4 pièces 126 m² Saint-genis-pouilly (01630)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
126m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 3
Exposition : Sud - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu VA3833-LANDECY01 -
Mise à jour
22/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 660 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Saint-genis-pouilly (Ain 01)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
54%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint-genis-pouilly
Appartement 4 pièces à vendre - Saint-Genis-Pouilly
SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT
Magnifique appartement de type 4 traversant et lumineux, idéalement situé au calme et en plein coeur de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports TPG, à deux pas du CERN et de Genève.
Cet appartement exposé plein sud se compose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 45m² avec accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur le Jura.
La partie nuit offre trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement fonctionnel.
En complément, un double garage fermé complète ce bien situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Copropriété comportant 60 lots, budget prévisionnel de charges 2600€ par an.
Contact : Simon PEPINSTER
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SPACIOUS DUAL-ASPECT APARTMENT
Beautiful, bright and dual-aspect 3-bedroom apartment, ideally located in a peaceful setting in the heart of Saint-Genis-Pouilly, just moments from shops, schools and TPG public transport links, and within easy reach of CERN and Geneva.
Facing due south, the apartment comprises an entrance hall with ample built-in storage, a fully fitted kitchen opening onto a spacious 45 sqm living area, with direct access to a large terrace offering unobstructed views of the Jura mountains.
The sleeping area features three bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite with its own shower room, a separate bathroom, a separate WC and a practical storage area.
A double lock-up garage completes this property, located in a secure residence with lift access.
The condominium comprises 60 units.
Estimated annual service charges: €2,600.
Contact: Simon PEPINSTER – +33 (0)54
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC0000297
TTC
Numéro de mandat : 6159
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Magnifique appartement de type 4 traversant et lumineux, idéalement situé au calme et en plein coeur de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports TPG, à deux pas du CERN et de Genève.
Cet appartement exposé plein sud se compose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 45m² avec accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur le Jura.
La partie nuit offre trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement fonctionnel.
En complément, un double garage fermé complète ce bien situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Copropriété comportant 60 lots, budget prévisionnel de charges 2600€ par an.
Contact : Simon PEPINSTER
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SPACIOUS DUAL-ASPECT APARTMENT
Beautiful, bright and dual-aspect 3-bedroom apartment, ideally located in a peaceful setting in the heart of Saint-Genis-Pouilly, just moments from shops, schools and TPG public transport links, and within easy reach of CERN and Geneva.
Facing due south, the apartment comprises an entrance hall with ample built-in storage, a fully fitted kitchen opening onto a spacious 45 sqm living area, with direct access to a large terrace offering unobstructed views of the Jura mountains.
The sleeping area features three bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite with its own shower room, a separate bathroom, a separate WC and a practical storage area.
A double lock-up garage completes this property, located in a secure residence with lift access.
The condominium comprises 60 units.
Estimated annual service charges: €2,600.
Contact: Simon PEPINSTER – +33 (0)54
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC0000297
TTC
Numéro de mandat : 6159
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
CABINET LANDECY
Agence immobilière à Thoiry (01710)
Opinion System
CABINET LANDECY
Voir les avis clients
Accueil général
98%
Qualité service
98%
Compétence
97%
Accompagnement
98%
services/Hono
94%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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