Vente Appartement 5 pièces 98 m² Saint paul en chablais (74500)

Nouveau à Saint-Paul-en-Chablais : T5 de 98m², 520.000 €. Avec sa typologie RARE dans la résidence, le logement représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace.



EN BREF

• Appartement à Saint-Paul-en-Chablais (74500)

• Prix : 520.000 €

• Adresse : 52 Route du Chablais

• SURFACE HABITABLE : 98m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 GRANDES chambres

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : UN BALCON DE 23m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : quatre chambres BIEN AGENCÉES dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sansaucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Situation : 52 Route du Chablais.

S'installer à Saint-Paul-en-Chablais, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur