Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-jacques-de-la-lande (35136)

iad France - Virginie Patetta vous propose: Venez découvrir cet appartement T3 situé au premier étage, niché dans la verdure et sans aucun vis-à-vis.
Un emplacement idéal qui combine le calme d'un environnement verdoyant et la praticité de la vie urbaine: à seulement 5 mn à pied du métro Courrouze et des nombreux commerces.
Côté jour: un beau séjour avec sa cuisine ouverte, se prolongeant sur une loggia, idéale pour installer une petite table et y prendre votre café.
Côté nuit: deux belles chambres confortables, offrant un cadre de repos au calme absolu.
La salle d'eau a été refaite à neuf et est dotée d'une grande douche à l'italienne.
Ce bien bénéficie de précieux atouts annexes: un garage fermé, une grande cave privative et un local vélo sécurisé.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1784 euros