Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint-vincent-de-tyrosse (40230)

iad France - Stéphane Daudrix () vous propose : T2 NEUF AVEC BALCON & PARKING - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
À découvrir à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, ce bel appartement 2 pièces de 43 m² environ situé au sein de la résidence Canopée, un programme intimiste et durable.
L'ESPACE DE VIE :
Entrée avec placard
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par son balcon privatif
1 chambre confortable
Salle d'eau moderne & WC séparé
1 place de parking privative incluse
LES ATOUTS TECHNIQUE & CADRE DE VIE :
Confort thermique RE2020 : charges maîtrisées et excellente isolation
Pistes cyclables, espaces verts et commodités à 3 min du centre-ville
Plages d'Hossegor / Capbreton à seulement 15 minutes
CONDITIONS FINANCIÈRES & ACCESSIBILITÉ :
Prix Direct Promoteur (aucun frais d'agence supplémentaire)
Éligible JEANBRUN ou LMNP (rendement attractif) et PTZ 2026 (primo-accédants)
Offre spéciale ce mois-ci : remisage exceptionnel disponible sur ce lot
Frais de notaire réduits (~2,5 %)
VOTRE CONTACT EXCLUSIF :
Stéphane Daudrix
Consultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en promotion immobilière)
Accès à l'ensemble du catalogue neuf (+ 40 000 lots en France).
Contactez-moi directement pour obtenir le plan, la fiche technique complète et réserver votre étude financière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non