Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint-vincent-de-tyrosse (40230)

iad France - Stéphane Daudrix () vous propose : T3 NEUF AVEC TERRASSE & DOUBLE PARKING - TYROSSE (15 MIN PLAGES)
Idéalement situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au cOEur d'un environnement paysager et préservé (Résidence Canopée).
L'ESPACE DE VIE :
Entrée avec placard
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Belle terrasse sans vis-à-vis direct pour vos repas en extérieur
Espace nuit : 2 belles chambres avec rangements intégrés
Salle de bains moderne et WC séparés
2 places de stationnement privatives incluses
LES ATOUTS TECHNIQUE & CADRE DE VIE :
Performances thermiques RE2020 : factures d'énergie maîtrisées
Pistes cyclables, cheminements doux et espaces verts au pied de la résidence
Plages d'Hossegor et Capbreton accessibles en 15 minutes
CONDITIONS FINANCIÈRES & CADRE FISCAL :
Prix Direct Promoteur (garantie du meilleur prix, sans aucun frais d'agence)
Dispositifs fiscaux & aides : Éligible Dispositif Jeanbrun (LLI), LMNP et PTZ 2026
Offre promotionnelle limitée en cours : remise avantageuse disponible sur ce lot ce mois-ci
Frais de notaire réduits (~2,5 %)
VOTRE CONTACT EXCLUSIF :
Stéphane Daudrix
Consultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en promotion immobilière)
Accès à l'ensemble du catalogue neuf (+ 40 000 lots en France).
Contactez-moi directement par téléphone pour recevoir le plan, la fiche technique et étudier votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non