Vente Appartement 4 pièces 106 m² Saint-vincent-de-tyrosse (40230)

iad France - Stéphane Daudrix () vous propose : T4 FAMILIAL & DOUBLE PARKING - TYROSSE (15 MIN PLAGES)
Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par les volumes d'exception de ce grand appartement 4 pièces, conçu comme une véritable villa sur le toit, au cOEur d'un quartier résidentiel recherché (Résidence Canopée à Saint-Vincent-de-Tyrosse).
L'ESPACE DE VIE :
Superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte
Grande terrasse d'exception sans aucun vis-à-vis direct, idéale pour votre vie de famille
Espace nuit : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale
Salle de bains familiale moderne et WC séparés
2 places de parking sécurisées incluses
LES ATOUTS TECHNIQUE & CADRE DE VIE :
Architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement verdoyant
Confort thermique RE2020 : charges maîtrisées et prestations soignées
Pistes cyclables, écoles et commerces au pied de la résidence
Plages d'Hossegor et Capbreton accessibles en 15 minutes
CONDITIONS FINANCIÈRES & CADRE FISCAL :
Prix Direct Promoteur (garantie du meilleur prix, sans aucun frais d'agence)
Dispositifs fiscaux & aides : Éligible Dispositif Jeanbrun (LLI), LMNP et PTZ 2026
Offre spéciale acquéreur : avantage financier important accordé sur ce lot ce mois-ci
Frais de notaire réduits
VOTRE CONTACT EXCLUSIF :
Stéphane Daudrix
Consultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en promotion immobilière)
Accès à l'ensemble du catalogue neuf (+ 40 000 lots en France).
Contactez-moi directement par téléphone pour recevoir le plan, la fiche technique et étudier votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non