Vente Appartement 2 pièces 34 m² Trappes (78190)

iad France - Nadia El Hor vous propose: Appartement centre ville de TRAPPES – 34 M² – 2 PARKINGS – PLEIN SUD

L'investissement idéal, que ce soit pour y habiter ou pour louer !

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 34 m² en très bon état, sans travaux à prévoir, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec espace salon et salle à manger avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ascenseur, fibre, VMC et rangements complètent le confort du logement.

Deux places de parking privatives en sous sol viennent également s'ajouter à ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : proximités des commerces et de la gare sncf avec un accès facile aux bus et aux trains en direction de Paris-Montparnasse et La Défense.

Pour un investissement locatif, le bien peut être loué autour de 950 € charges comprises.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.48
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros