Vente Appartement 3 pièces 53 m² Boulogne-sur-mer (62200)

iad France - Diane Bettancourt vous propose: BOULOGNE-SUR-MER - APPARTEMENT IDEAL LOCATION TOURISME - T3 53M² - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Boulogne-sur-Mer, cet appartement rénové de 53 m² habitables vous plaira par sa lumière traversante ainsi que sa magnifique terrasse privée de 30m².
Situé au 1er étage d'un immeuble situé en centre-ville, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité directe de la vie commerçante de Boulogne-sur-Mer.

L'entrée dessert un appartement bien agencé, composé de 3 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à ses 2 baies vitrées, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée, neuve, vous apporte le confort du quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau soignée. Des rangements et placards intégrés optimisent l'espace au quotidien.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur neuve, économique et performante. Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif appréciable et inédit pour un bien en centre-ville. Elle laisse libre court à votre imagination pour tout aménagement.

Charges de copropriété faibles.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53.63
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1024 euros