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Vente Appartement 3 pièces 82 m² Nice (06000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
82m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : collectif fuel radiateur
Etage : 3 - Accès
Ascenseur Interphone - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2136655 -
Mise à jour
22/10/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 830 €
Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Nice
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Caroline Eynard vous propose: NICE MALAUSSÉNA - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - CAVE - VENDU LOUÉ
Boulevard Malausséna, à deux pas de la Gare du Sud et avec le tramway au pied de l'immeuble, découvrez ce 3 pièces d'environ 83 m² d'inspiration haussmannienne. Très belles hauteurs sous plafond et beaux volumes lui confèrent tout son caractère.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 19,15 et 15,07 m² et une salle d'eau avec WC.
Son atout majeur : une terrasse couverte de près de 27 m², véritable prolongement du séjour.
Une cave complète ce bien, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Vendu loué, idéal pour investir dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.74€ par mois (soit 3332.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Eynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911967370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.8
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3332.84 euros
Boulevard Malausséna, à deux pas de la Gare du Sud et avec le tramway au pied de l'immeuble, découvrez ce 3 pièces d'environ 83 m² d'inspiration haussmannienne. Très belles hauteurs sous plafond et beaux volumes lui confèrent tout son caractère.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 19,15 et 15,07 m² et une salle d'eau avec WC.
Son atout majeur : une terrasse couverte de près de 27 m², véritable prolongement du séjour.
Une cave complète ce bien, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Vendu loué, idéal pour investir dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.74€ par mois (soit 3332.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Eynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911967370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.8
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3332.84 euros
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