Vente appartement de prestige 4 pièces 93 m² Puteaux (92800)

iad France - Laurent Le Mad vous propose: PUTEAUX – APPARTEMENT T4 – 93 M² – DERNIER ÉTAGE – PLEIN SUD
Dans le quartier Bergères / Moulin.

Découvrez ce bel appartement de 93 m², en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un spacieux espace de vie de 46,97 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine ouverte.

Il dispose de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilité d'aménager une 3 chambre ou un bureau d'environ 9 m², inclus dans la surface du séjour.

Résidence avec ascenseur, gardien, digicode et interphone. Fibre optique et chauffage urbain.

Deux places de parking en enfilade sont également disponibles en option.

Un bien lumineux, calme et modulable, idéal pour une famille. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros