Vente Appartement 3 pièces 60 m² Cormeilles-en-parisis (95240)

iad France - Mickaël Benderradji vous propose: CORMEILLES-EN-PARISIS – SUPERBE 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 98 M², TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT

Le confort du neuf, le plaisir d'un jardin et la tranquillité d'une résidence récente !

Situé à Cormeilles-en-Parisis, au sein d'une résidence contemporaine construite en 2024, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces d'environ 60 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations pensées pour le confort du quotidien.

Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement particulièrement fonctionnel donnent le ton. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, formant un espace convivial où il fait bon se retrouver.

Le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur ! Depuis le séjour, profitez d'une terrasse de 9,22 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 98 m². Un espace extérieur rare pour un appartement, idéal pour aménager un salon de jardin, organiser des repas en plein air ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille comme au quotidien d'un couple.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable avantage en matière de confort et de praticité.

Un bien qui conjugue les avantages d'un appartement récent et le plaisir d'un véritable espace extérieur privatif. Une opportunité à découvrir sans tarder !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.25€ par mois (soit 1815.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.19
- Superficie terrain : 98
- Surface terrasse : 9.22
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1815.04 euros