Vente Appartement 1 pièce 22 m² Avignon (84000)

AVIGNON INTRA MUROS - HYPER CENTRE Au coeur de l'hypercentre historique d'Avignon, à quelques pas de la célèbre place de l'Horloge, du Palais des Papes et des rues commerçantes les plus prisées, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié. Commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, tandis que la gare Avignon Centre se rejoint aisément. Niché au premier étage d'une copropriété des années 90 entretenue, cet appartement à la distribution fonctionnelle offre une entrée avec cuisine, une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au calme malgré son emplacement central, ce studio conjugue praticité, confort et qualité de situation. Il bénéficie par ailleurs d'un excellent classement énergétique C au DPE, un atout indéniable pour la maîtrise des consommations et la pérennité d'un investissement. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, au sein d'un secteur recherché où la demande demeure soutenue, tant pour la location étudiante que pour les actifs souhaitant profiter pleinement de la vie avignonnaise. Copropriété de 46 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 2220

Précision localisation : HYPERCENTRE

Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC