Vente Appartement 2 pièces 50 m² Belfort (90000)

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 50 m² AVEC STUDIO À AMÉNAGER À BELFORT

Situé à Belfort, en plein centre-ville avec une situation géographique exeptionnel , (possibilité de lacation en courte durée)
à proximité de la gare, des transports en commun et des écoles, découvrez cet appartement de 50 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenceur d'un immeuble construit en 1950.

Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
Il bénéficie d'une exposition sud et offre une vue dégagée sur le Lion de Belfort.

Un petit studio à aménager, compris dans le même lot, vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire selon votre projet.

L'appartement dispose de fenêtres en PVC, d'un sol en plancher bois et d'un chauffage individuel au gaz.
Son style rustique et son état général moyen permettent d'envisager des travaux de personnalisation.

Les charges mensuelles s'élèvent à 90 € et comprennent l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1 400 € par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain COURE
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 95 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain COUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BELFORT sous le numéro RSAC N° 402 640 726 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris).
DPE : E GES : E

Numéro de mandat : 40873

Précision localisation : centre ville, école, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros