Vente Appartement 2 pièces 55 m² Villeneuve-de-la-raho (66180)

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – SUPERBE T2 NEUF DE 53 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF DE 38 M² – À DEUX PAS DU LAC

CONTACT : Théo GAIFIER –

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf de 53,12 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine et sécurisée, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate du lac de Villeneuve-de-la-Raho et du futur Raho Golf Club.

Avec sa terrasse de près de 10 m², son jardin privatif d'environ 38 m² et ses prestations modernes, cet appartement offre un cadre de vie idéal, entre nature, confort et proximité de Perpignan.

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE LAC, GOLF ET MÉDITERRANÉE

Située à seulement 10 minutes de Perpignan, Villeneuve-de-la-Raho est une commune particulièrement recherchée des Pyrénées-Orientales, appréciée pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa qualité de vie.

Son célèbre lac constitue un véritable lieu de détente, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de loisirs en plein air.

La commune bénéficie également d'une situation géographique privilégiée :

- Perpignan centre à 10 minutes

- Plages de Saint-Cyprien à 15 minutes

- Gare de Perpignan à 20 minutes

- Collioure à 25 minutes

- Frontière espagnole à 30 minutes

Entre mer, montagne et paysages catalans, Villeneuve-de-la-Raho permet de profiter d'un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et infrastructures.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION

Implantée sur les hauteurs de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité du lac, cette résidence neuve s'intègre dans le nouvel environnement du Raho Golf Club, un domaine paysager organisé autour d'un parcours de golf 18 trous.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, aux lignes architecturales contemporaines et élégantes, entourés d'espaces verts soigneusement aménagés.

Elle propose notamment :

- Une résidence clôturée et sécurisée

- Un vaste parc paysager commun

- Une architecture moderne aux lignes épurées

- Un ascenseur

- Des stationnements privatifs

- Des locaux à vélos

- Une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020

- Un cadre résidentiel particulièrement agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature.

UN APPARTEMENT T2 SPACIEUX DE 53,12 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes particulièrement confortables pour un deux-pièces.

Il se compose de :

- Une entrée, avec placard intégré

- Un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse

- Une chambre avec placard

- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque

- Un WC indépendant

- Une buanderie, idéale pour optimiser les rangements

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 9,64 m², prolongée par un jardin à jouissance privative d'environ 38,25 m².

Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour installer un salon de jardin, aménager un espace repas ou simplement profiter des belles journées méditerranéennes.

PRIX : 185 000€ avec 1 place de parking en sus 15 000€

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Théo GAIFIER

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Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non