Vente Appartement 1 pièce 28 m² La madeleine (59110)

À La Madeleine, un bien vient d'arriver sur le marché.



Il ne reste que quelques lots de ce type.



EN BREF

• Studio à La Madeleine (59110)

• Prix : 159.000 €

• Surface habitable : 28m²

• Studio avec un agréable espace chambre

• Situé au 3ème étage

• Annexes : un parking

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire offerts



LE LOGEMENT

Tout est pensé pour que chaque mètre carré compte : une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable, une salle d'eau pratique et un WC indépendant.



Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.



L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié.



Avantage notable : les frais de notaire sont offerts, ce qui réduit d'autant le coût total de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Le secteur de La Madeleine (59110) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.



Visuels et photographies non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur