Vente Appartement 2 pièces 51 m² Pornichet (44380)

PORNICHET – UN DUPLEX PLEIN DE CHARME À DEUX PAS DE L'OCÉAN

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Pornichet, à seulement 300 mètres de la plage ?

Situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce T2 en duplex de 51 m² Carrez (environ 60 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, entre douceur du bord de mer et dynamisme du centre-ville.

Dès l'entrée, les rangements facilitent le quotidien.
À l'étage, place à un espace de vie agréable et lumineux, où salon, séjour et cuisine ouverte équipée se réunissent dans une atmosphère conviviale.
Sous les toits, les volumes donnent à l'ensemble une personnalité singulière.

La chambre dispose également de rangements.
Une salle de bains et des WC séparés complètent l'aménagement.

Le petit plus qui change tout : une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours.

Autre avantage appréciable en centre-ville : un garage fermé en sous-sol, avec des étagères pour optimiser le rangement.

Un emplacement qui facilite la vie

Ici, inutile de prendre la voiture pour profiter de Pornichet ! La plage, les commerces, le marché, le port et les animations du centre sont accessibles à pied.
Une adresse idéale pour vivre à l'année comme pour s'offrir une parenthèse en bord de mer.

Ce qu'on aime particulièrement :

- Le dernier étage et le charme du duplex

- La luminosité et la double exposition

- La terrasse ensoleillée

- Le garage privatif fermé

- La proximité immédiate de la plage et des commodités

Appartement rénové – Résidence construite en 1994 – DPE : D.
Copropriété de 33 lots.

Un lieu de vie qui invite à profiter pleinement de Pornichet, en toute saison.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON