Vente Appartement 1 pièce 31 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Dans le secteur recherché du Val Fleuri, au calme au sein d'une résidence fermée, arborée et bien entretenue.
Stratégiquement bien placée: la plage à pied en 10mn, le bus et les commerces à 5mn
Grand studio d'environ 31m2 à la distribution fonctionnelle
Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose une entrée avec placard, un séjour d'environ 21m2 lumineux, orienté Sud-Ouest, prolongé d'une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc.
L'appartement est complété d'une cave et d'un garage, atouts non négligeables!!
L'appartement est vendu loué- Le locataire est en place depuis 20 ans.
Le loyer est de 658€+ 61€ de charges
Investisseurs, contactez-moi pour une visite!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 217
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON