Vente Appartement 5 pièces 136 m² Paris 14 (75014)

À découvrir à Paris 14e Arrondissement : T5 de 136m². Avec sa typologie RARE dans la résidence, le logement représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace.



EN BREF

• Appartement à Paris 14e Arrondissement (75014)

• Prix : 2.903.000 €

• SURFACE HABITABLE : 136m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres BIEN AGENCÉES

• Situé au 2ème étage

• Exposition EST

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : une terrasse de 49m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, quatre BELLES chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace. Partout, des finitions RAFFINÉES et des matériaux de qualité soignent chaque détail.



Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.



Orienté EST, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



Un niveau de prestations REMARQUABLE se ressent dès l'entrée.



Un extérieur de 49m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage dulogement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Paris 14e Arrondissement conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



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Les photos présentées sont non contractuelles.



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BLG Immobilier

Dan HADDAD







Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur