Vente Appartement 3 pièces 78 m² Marcq en baroeul (59700)

À Marcq-en-Barœul, un bien avec 48m² D'EXTÉRIEUR vient d'arriver sur le marché. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Marcq-en-Barœul (59700)

• Prix : 427.000 €

• SURFACE HABITABLE : 78m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 BELLES chambres

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 48m² : un jardin de 33m², une terrasse de 8m² et une loggia de 7m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : deux chambres BIEN AGENCÉES, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.



Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 48m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

S'installer à Marcq-en-Barœul, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.



Visuels et photographies non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur