Vente Appartement 4 pièces 92 m² Marcq en baroeul (59700)

T4 de 92m² à Marcq-en-Barœul, et 29m² d'extérieur en prime.



EN BREF

• Appartement à Marcq-en-Barœul (59700)

• Prix : 605.000 €

• SURFACE HABITABLE : 92m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 BELLES chambres

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 29m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit trois VASTES chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilationet acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Le secteur de Marcq-en-Barœul (59700) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



Visuels et photographies non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur