Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint malo (35400)

T3 de 65m² à Saint-Malo avec 8m² d'extérieur.



EN BREF

• Appartement à Saint-Malo (35400)

• Prix : 276.990 €

• Surface habitable : 65m²

• Surface utile : 69m²

• 3 pièces dont 2 belles chambres

• Situé au 1er étage

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 8m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit : deux jolies chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



Orienté Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.



Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur