Vente Appartement 2 pièces 36 m² Dozule (14430)

À Dozule, un bien avec 4m² D'EXTÉRIEUR vient d'arriver sur le marché.



Il ne reste que quelques lots de ce type.



EN BREF

• Appartement à Dozule (14430)

• Prix : 154.000 €

• SURFACE HABITABLE : 36m²

• Surface utile : 38m²

• 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE

• Situé au 3ème étage

• Exposition SUD-OUEST

• Extérieur : UN ESPACE EXTÉRIEUR DE 4m²

• Annexes : UN PARKING EXT.

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• RETOUR A LA VENTE



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre bien agencée est complétée d'une salle de bains et d'un WC.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.



Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Dozule conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



Photos et visuels non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur