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Vente Appartement 2 PIÈCES offrant <br>47m² de surface privative / Parking / Cave Saint aubin sur mer
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint aubin sur mer (14750)

176 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu OLPR4965173
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 20:19
B
Classe Énergie
35 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint aubin sur mer (Calvados 14)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint aubin sur mer

2 PIÈCES offrant
47m² de surface privative / Parking / Cave
Votre nouveau chez vous ! T2 au DERNIER ETAGE de 42m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027

RETOUR A LA VENTE !Situé à 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer.

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 42m² de pur bonheur

Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !

Extérieur : Un balcon de 5m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Annexes : Une cave ... Pratique pour cacher votre trésor ... ou juste vos cartons !

Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 42m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage (DERNIER ETAGE) d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 5m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer et une cave pour ranger tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vitepour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Lippmann Océane

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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