Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bussy saint georges (77600)

Nouveau à Bussy-Saint-Georges : T3 de 66m², 293.000 €.

EN BREF

• Appartement à Bussy-Saint-Georges (77600)

• Prix : 293.000 €

• SURFACE HABITABLE : 66m² - beaux volumes

• Surface utile : 70,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres SPACIEUSES

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : UN BALCON DE 9m²

• Annexes : UN PARKING INT. ET UN PARKING

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 10 Av. Marie Curie

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit deux VASTES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performancethermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur de Bussy-Saint-Georges (77600) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur