Vente Appartement 5 pièces 101 m² Bussy saint georges (77600)

T5 de 101m² à Bussy-Saint-Georges avec 18m² d'extérieur. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir.

EN BREF

• Appartement à Bussy-Saint-Georges (77600)

• Prix : 485.000 €

• SURFACE HABITABLE : 101m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 BELLES chambres

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : 2 BALCONS DE 9m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 46 Bd de Lagny, coeur de ville, à quelques pas de la gare RER A

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour généreux ouvert sur la cuisine et quatre chambres BIEN AGENCÉES dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditionsde ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

LE SECTEUR

Le secteur de Bussy-Saint-Georges (77600) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Visuels et photographies non contractuels.

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yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur