Vente Appartement 2 pièces 30 m² La rochelle (17000)

Nouvelle exclusivité Catherine Baudin,
Au calme, au cœur du quartier de Laleu à La Rochelle, découvrez ce joli appartement de 30m2 situé en rez de chaussée d'une résidence de standing sécurisée,
Parfaitement agencé, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse de 21m2 sans aucun vis à vis.
Un véritable espace extérieur sécurisé pour profiter des beaux jours !
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce bien plein de charme.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles ...)
L'hypercentre de La Rochelle est accessible en moins de 15mn à vélo par les pistes cyclables.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans le sous-sol de la résidence.
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises !
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre rochelais ou un investissement locatif.
Vidéo disponible sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON