Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint-louis (68300)

À vendre à Saint-Louis, dans le secteur recherché de Michelfelden, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec coin repas, de deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain soignée. Les toilettes suspendues sont indépendantes de la salle de bain, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les fenêtres en PVC double vitrage haute performance ont été remplacées en janvier 2025.

Une cave privative ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Un parking situé à l'arrière de l'immeuble permet également de stationner gratuitement, un véritable atout dans le secteur.

La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et transports. Le tram et la gare sont accessibles en environ 5 minutes à pied, tandis que l'EuroAirport se trouve à une dizaine de minutes en voiture, un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs et les frontaliers travaillant en Suisse.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 432 € par an et comprennent notamment l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que les frais liés à la copropriété.

Aucune procédure en cours.

DPE réalisé le 24/10/2025 : consommation d'énergie primaire de 116 kWh/m²/an et consommation d'énergie finale de 112 kWh/m²/an.

Prix : 199 000 €

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON